Администрация Каргапольского района

Официальный сайт муниципального образования Каргапольского района Курганской области

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
Главная Экономика Земельные отношения
Печать

Кому к нотариусу?

 

Все чаще жители Курганской области сталкиваются с необходимостью нотариального удостоверения договоров об отчуждении недвижимого имущества.

Занеполных 5 месяцев 2018 года в Управлении Росреестрапо Курганской области уже зарегистрировано более 4 тысяч нотариальных договоров, что составляет 23 % от общего количества зарегистрированных прав на основании договоров.

Напомним, что обязательного нотариального удостоверениятребуютдоговоры:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением;

- уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;

-ренты, пожизненного содержания с иждивением;

- об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества;

- о разделе имущества, приобретенного в браке одним из супругов на совместно нажитые средства, отчуждение которого приведет к изменению режима совместной собственности супругов.

В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Начальник Каргапольского отдела               А.П. Коновалов

 
Печать

В марте 2018 года в Каргапольском районе  заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Каргапольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области проведено 12 плановых проверок по соблюдению Земельного законодательства. В ходе плановых проверок выявлено 4 нарушения земельного законодательства на площади 0,18 га, вынесено 4 предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровая стоимость земельных участков, на которых выявлены нарушения земельного законодательства составляет 230 тыс. рублей.

Проведено 14 внеплановых проверок по исполнению ранее выданных предписаний по устранению нарушений земельного законодательства РФ. Всего исполнено 14 предписаний на площади 1,03 га, кадастровая стоимость составляет 630 тыс. рублей.

В ходе внеплановых проверок по исполнению предписаний ранее выявленного нарушения земельного законодательства нарушений земельного законодательства не выявлено. Проведено одно административное обследование.

Рассмотрено4 акта проверок соблюдения земельного законодательства, поступивших из органов местного самоуправления.

 

Начальник

Каргапольского отдела                                                                            А.П. Коновалов

 
Печать

Сведения о кадастровой стоимости

Любой объект недвижимости: квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свои кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки, которая проводится исключительно в отношении объектов, учтенных в ЕГРН.

Многие  сталкиваются с необходимостью узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, ведь это необходимо в первую очередь для целей налогообложения. Вопрос этот возникает также при уплате платежей, связанных со сделками, совершаемыми с объектами недвижимости (продажей, покупкой, дарением и т. п.), расчета платежей при наследовании, при оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости  и т.д.

 

Как же можно узнать кадастровую стоимость?

В соответствии с ч. 4 ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Согласно ст. 62 Закона о регистрации сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Сведения можно получить обратившись:

-в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области (в любой из пунктов приема на территории Курганской области);

-государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

 

Кроме того, заказать сведения о кадастровой стоимости можно в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru.

 

Также сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно посмотреть с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая расположена на сайте Росреестра.

 

Начальник Каргапольского отдела                                        А.П. Коновалов

 
Печать

По данным Управления Росреестра по Курганской области всего за 1 квартал 2018 года принято 4929 заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде, в аналогичном периоде прошлого года эта цифра составила всего 1463 заявления. Таким образом,  показатель по регистрации услуг в электронном виде вырос более чем в три раза.

На сегодняшний день число электронных заявлений на государственную регистрацию прав собственности составляет порядка 14% от общего количества, однако,  в Управлении уверены,  что эта цифра будет расти. Ведь плюсы электронной регистрации неоспоримы: отсутствует необходимость посещать офис для подачи документов, размер государственной пошлины уменьшается на 30%, сроки получения услуги в электронном виде также значительно короче.

Надо отметить, что Росреестром взят твердый курс на освоение бесконтактных технологий взаимодействия с заявителями. На сайте Росреестра гражданам доступны все наиболее востребованные услуги  помимо государственной регистрации прав - это государственный кадастровый учет, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о кадастровой стоимости, о правах отдельного лица, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе права, кадастрового плана территории.

Кроме того, на портале функционируют сервисы: «Личный кабинет правообладателя», «Личный кабинет кадастрового инженера» и сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также доступны сервисы, которые помогут выбрать кадастрового инженера («Реестр кадастровых инженеров»), собрать необходимый пакет документов («Жизненные ситуации»), перевести электронную выписку в печатный вид, получить электронную подпись, проверить статус запроса, узнать контакты ближайших офисов и записаться на прием, узнать об ограничениях на земельный участок и многое другое.

 
Печать

4 мая 2018 года в честь 73-й годовщины Великой Победы Кадастровая палата по Курганской области проведет День консультаций по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра, для инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, граждан пенсионного возраста и всех заинтересованных лиц.

С 13:00 до 16:00 часовбудут организованы прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, получения услуг в электронном виде, кадастровой стоимости, возможности ее пересмотра в специальных комиссиях и др.

На День консультаций приглашаются все желающие. Для получения более подробной информации по интересующему вопросу, специалисты Кадастровой палаты советуют гражданам приносить с собой имеющиеся документы.

Данное мероприятие пройдет в центральном аппарате и районном подразделении Кадастровой палаты по адресу: р.п. Каргаполье, ул. Мира, д.3.

 
Печать

За январь-февраль 2018 года количество сведений о границах в Курганской области, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось до 10844 – на 12,2% по сравнению с 2017 годом.

Толчком к наращиванию объемов землеустроительных работ на территории региона послужили Распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации» и процесс оптимизации муниципальных образований на территории Курганской области.

Так, из 458 муниципальных образований, расположенных на территории области, в 2017 году не были установлены границы ни у одного из них, в 1 же квартале 2018 года границы были установлены у 6.

Из 1229 населенных пунктов Курганской области в 2017 году были установлены границы всего у 57, в первом квартале 2018 года этот показатель достиг 73. Кроме того, сегодня осуществляется заключение муниципальных контрактов и планирование бюджетных расходов на этот вид работ, что позволяет говорить о хороших перспективах у этого направления.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов способствует сокращению числа земельных споров между правообладателями, а также вовлечению в оборот земель. Актуальная информация о границах также позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, увеличивает инвестиционную привлекательность Курганской области.

В соответствии с законодательством функции по установлению границ населенных пунктов возложены на уполномоченные органы власти. Орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В землеустроительный процесс на территории региона активно включилась и Кадастровая палата по Курганской области, которая в июле 2017 года получила возможность заниматься дополнительными видами деятельности. К ним относятся подготовка документов, содержащих описание местоположения границ для их внесения в ЕГРН; выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, землеустроительных работ; консультирование и другие услуги.

 


Страница 1 из 49
ПОИСК ПО САЙТУ


Главное меню


Кто на сайте?

Сейчас 183 гостей онлайн

Герб

gerb.jpg

Новостной календарь

< Июня 2018 >
П В С Ч П С В
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Прогноз погоды

Баннеры